# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFFT ## Description Au 6ème étage d’un immeuble propre, bien géré et à proximité du parc du Scheutbos, bel appartement baigné de soleil comportant: hall d’entrée de 10 m² avec sol carrelages, porte blindée, vidéoparlophone et grand débarras/buanderie intégré (raccordements et emplacements pour lave-linge et sèche-linge) - séjour/salle à manger ensoleillé de 32 m² avec sol carrelages et châssis équipés de diverses protections solaires (volets, screens solaires et stores motorisés et télécommandés) avec accès à l’agréable terrasse arrière de 9 m² exposée plein sud et équipée d’une banne solaire motorisée et télécommandée - magnifique cuisine américaine carrelée de 9 m² (meubles modernes, meuble îlot avec double évier en acrylique et lave-vaisselle intégré, taques vitro à induction, hotte, four micro-ondes, four électrique et frigo/congélateur intégrés) - wc séparé avec lave-mains - deux belles chambres de 14 et 11 m² avec sol parquet, toutes deux équipées de volets et stores motorisés et télécommandés et ayant accès à la terrasse avant de 6 m² - spacieuse salle de bain carrelée (meuble double vasque, baignoire). Cave au sous-sol. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de l’immeuble moyennant supplément de 21.000 €. Bon score PEB (catégorie D), électricité conforme (attestation de conformité valable jusqu’en 2031), ascenseur aux normes, double vitrage partout, fibre optique dans l’immeuble. Un appartement soigné, bien agencé, et aux espaces de vie idéalement orientés pour profiter d’une superbe luminosité: à découvrir absolument! INFOS ET VISITES: 0499/43.96.97 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 1.503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17.424kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D- - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2005 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 6** - **Hall d'entrée**: 10m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrasse 1**: 15m² - **Terrasse 2**: 15m² - **Salle de bains**: 6m² - **Toilettes**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boulevard Edmond Machtens 184, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Pourtoy Eric** - Rue Des Dauphins 2/2, 1080 Molenbeek