# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ0A ## Description Infos et visites: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22 We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en très bon état général sise dans un quartier extrêmement bien desservi | métro ligne 2 et 6 | bus ligné 9, 82, 49 et 63 | supermarchés, parcs et écoles à moins de 10 minutes à pied. L'appartement au 3è étage d'une petite copropriété bien entretenue et il dispose selon PEB d'une surface habitable de ±84m², agencé comme suit: Hall d'entrée, séjour avec espace dinatoire de ±26m², cuisine équipée actuellement séparée, salle de bain, 2 chambres à coucher (14m² - 9m²) et un espace extérieur. Une cave et un garage box fermé (+20.000,- eur) complète ce bien. L'appartement est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit actuellement d’un PEB E. Cependant, la façade de la copropriété va être isolée et la projection nous amène à un PEB C. Notez que la copropriété a prévu (déjà payé!) d'isoler la façade en vue d'améliorer les PEB des différentes unités et de viser le C. N'attendez plus, contacter nous pour plus d'informations et une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,86m² - **Chambre à coucher 2**: 9,37m² - **Cave**: 4m² - **Living**: 26,26m² - **Cuisine**: 6,76m² - **Terrace**: 7m² ## Address Rue du Paruck 3 boîte 2, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: