# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ9G ## Description À proximité de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose cet appartement 2 chambres de ±62m² situé au 1er étage d’une copropriété à Molenbeek-Saint-Jean. Soit un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et un petit balcon à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable. L’appartement dispose d’une chaudière individuelle et présente un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien accessible, avec deux chambres et un potentiel de valorisation, ou pour un premier achat permettant de personnaliser son futur logement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 726 - **Précompte immobilier**: € 1.039 - **Mensuel**: € 55 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 300m - **École**: 150m - **Plage**: 100.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Koninck 74, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: