# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 140.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRDC ## Description Info et visites: anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22 We Invest a le plaisir de vous présenter ce studio à rafraichir à proximité du centre historique de Bruxelles. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram | métro | gare). L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et sans charges. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/living, cuisine, water-closet séparé et la salle de bain. Une parcelle de jardin complète ce bien. Electricité conforme. PEB G avec 1102 kwh/(m².an) Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 140.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.103kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 174kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Transport public**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 16,62m² - **Bureau 1**: 2,54m² - **Living**: 28,12m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Salle à manger**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Darimon 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: