# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUEG ## Description We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au premier étage d'une copropriété bien gérée et bien entretenue. Le quartier où se trouve l'appartement (Quartier 'Bon Pasteur') ne se présente plus, il fait partie des plus recherchés des Communes du nord de Bruxelles, grâce à son accessibilité, sa proximité avec les commodités et à ses différents espaces verts atteignables à quelques mètres à pied. L'appartement, de ±98m² selon attestation PEB, s'agence comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour avec espace dinatoire et cuisine équipée ouverte, buanderie/espace technique, deux belles chambres avec accès terrasse et une vue dégagée, salle d'eau avec douche et baignoire. Le séjour offre également un accès à l'autre terrasse. Cave et parking (+25.000€) complète ce bien. Sur la plan technique: PEB D et électricité conforme. Chauffage au gaz. A noter: les châssis ont été remplacés récemment, ainsi que certains électros de la cuisine. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! Info et visites: maxime.l@weinvest.be - 02 315 77 22 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,98m² - **Chambre à coucher 2**: 14,93m² - **Buanderie**: 2,24m² - **Bureau 1**: 6,64m² - **Cave**: 5,21m² - **Terrace**: 6m² ## Address 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: