# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUNY ## Description Situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce bel appartement de 89 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le séjour donne accès à une agréable terrasse. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en bon état général et dispose de châssis double vitrage en bon état ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Il bénéficie également d'un excellent PEB B. À noter que les façades de l'immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme les terrasses. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel, ce qui représente un avantage supplémentaire pour le futur acquéreur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Mensuel**: € 345 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 23kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.200m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 62m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 400m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Jean Dubrucq 86, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: