# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXAK ## Description Pour obtenir plus d' informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 016 199 345 ou par e-mail à pieter.maes@homixx.be. Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée à Molenbeek-Saint-Jean? Cet appartement situé au troisième étage mérite assurément toute votre attention. Voici quelques de ses nombreux atouts: - Immeuble entièrement rénové en 2013; - Cuisine rénovée en 2025; - Salle de bains rénovée en 2023; - Excellent certificat de performance énergétique (PEB C), notamment grâce au vitrage à haut rendement et à la chaudière à condensation au gaz; - Installation électrique conforme; - Cave privative supplémentaire; - Situation idéale à Molenbeek-Saint-Jean, à seulement quelques minutes à pied des supermarchés, des écoles et de nombreuses autres commodités; -... Vous accédez à l'appartement par une porte d'entrée hautement sécurisée. Vous découvrez ensuite un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. L'espace permet aisément d'aménager un agréable coin salon ainsi qu'une vaste salle à manger. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, notamment une plaque de cuisson à induction et un four combiné. Vous bénéficiez également d'un accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour savourer votre café le matin! L'appartement dispose en outre d'une pièce séparée, actuellement aménagée en bureau, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Le confort pratique n'a pas été oublié: le large hall d'entrée est équipé de placards intégrés dans lesquels le lave-linge et le sèche-linge sont soigneusement dissimulés. Vous avez hâte de découvrir ce magnifique appartement? N'attendez plus et planifiez dès maintenant votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.323 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Michel Zwaabstraat 20 boîte 11, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: