# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYR3 ## Description Commune de Molenbeek (quartier très vert E. Machtens), le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce vaste appartement 3 chambres (143m2 selon PEB) bénéficiant d'une splendide vue sans vis à vis. Situé au 6ème étage sur 9 d'une copropriété superbement gérée, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports, ring, et toutes autres facilités. Le bien se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, grand salon salle à manger, (+- 43m2), cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taque vitro, hotte, machine à laver, 2 WC, coin bureau, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain, salle de douche, terrasse avant et arrière dont 1 plein SUD. Cave en sous-sol. Chauffage électrique avec différents thermostats. Boiler électrique. Châssis doubles vitrages aluminium Electricité non conforme. PEB: E. Charges: ±204 €/mois (provisions de 229 €/mois, avec remboursement annuel → réel ±204 €/mois) comprenant: fonds de réserve, eau privative, électricité des communs, syndic, jardinier, nettoyage, assurance bâtiment, … Porte blindée. Parquet massif. Vidéophone. Beaucoup de placards intégrés. Alarme (abonnement à prendre). Infos et visites? www.flowrealproperty.be ou 0484/902.666 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 2.543 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 34 277kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240923000069109901 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 11m², bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Balcon**: 15m² - **Cuisine**: 18m² - **Terrace 1**: 15m² ## Address Boulevard Edmond Machtens 79, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **FLOW Real Property** - Brusselsesteenweg 106, 1850 Grimbergen - Phone: 02/304.69.98 - Mobile: +32 484 90 26 66 - Website: