Bâtiment commercial à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 650.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ7IE

Ce bâtiment commercial avec 30m² surface commerciale est à vendre à Molenbeek-Saint-Jean.

Molenbeek-Saint-Jean, idéalement situé sur la Chaussée de Gand, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 3 étage offrant un excellent potentiel d'investissement - Composé comme suit: Commerce de +/- 30 m²: Surface commerciale située au rez-de-chaussée avec WC et cave privative - Bail commercial en cours pour un montant de 650 € /mois hors charges - Appartement rez-de-chaussée arrière de +/- 60 m²: Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une agréable terrasse avec jardin - PEB G - Bail en cours pour un montant de 900 € /mois hors charges - Appartement 1er étage de +/- 40 m²: Un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC - PEB F - Bail en cours pour un montant de 650 € /mois hors charges - Appartement duplex 2ème et 3ème étages de +/- 75 m²: Au 2ème étage: un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC - Au 3ème étage: deux chambres - PEB F - Bail en cours pour un montant de 950 € /mois hors charges - Au sous-sol: Caves privatives - Équipements et confort:Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, électricité conforme, terrasse et jardin orientés plein sud - Informations complémentaires - Revenu cadastral: 1.254 - Précompte immobilier: 1.751,99 €/an - Revenu locatif actuel: 3.150 €/mois, soit 37.800 € /an hors charges - Immeuble entièrement loué offrant un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition.