Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 649.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L4S9M)
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Living Stone Dilbeek
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1700 Dilbeek
- Prix € 649.000
- Adresse Gentsesteenweg 511-511A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Type Maison
- Surf. habitable 374,32 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1925
- PEB 263 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
Immeuble de rapport avec maison de commerce, deux appartements et un garage sur la Chaussée de Gand.
Situé dans un endroit pratique près des transports en commun et des autoroutes.
Vous êtes à la recherche d'une combinaison d'habitation et d'investissement ? Cette charmante maison de commerce (à renover) avec deux appartements et un garage offre plusieurs possibilités.
La maison commerciale à rénover au numéro 511 dispose d'une surface spacieuse de 239m² et de l'agencement suivant :
Rez-de-chaussée : espace commercial avec une grande visibilité, une cuisine spacieuse avec des rangements, un espace de vie, une véranda donnant accès au jardin ensoleillé, une salle de bain pratique et un vestiaire.
Premier étage : deux chambres spacieuses.
Deuxième étage : deux chambres mansardées.
Cette résidence dispose également d'une cave.
La propriété de rendement située Ch. de Gand 511A dispose d'un garage avec portail automatique, pouvant accueillir une voiture, et de deux appartements identiques au premier et au deuxième étage.
Les deux appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer réduit.
Chaque entité bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz naturel.
EPC maison commerciale : 325 kWh/(m²an) - classe F
EPC appartement 1er étage : 263 kWh/(m²an) - classe E
EPC appartement 2ème étage : 371 kWh/(m²an) - classe G
Systeme electrique non conforme
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-03-2025 | € 675.000 | - | € 1.803,27 /m² | € 2.250 /m² |
| 31-03-2025 | € 649.000 | -4 % | € 1.733,81 /m² | € 2.163,33 /m² |
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