Usage mixte à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 499.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQRNV

Maison avec classe énergétique G, 2 salles de bain et 140m² de surface habitable.

Skyimmo Bruxelles vous propose cette maison de commerce idéalement située Rue des Quatre-Vents à Molenbeek-Saint-Jean. Construite vers 1905, elle développe une superficie d'environ 140 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 50 m², actuellement loué à une boucherie, offrant une excellente visibilité et un emplacement idéal pour tout type d'activité. Le commerce dispose également d'une cave et d'une chambre froide en sous-sol.
La partie habitation se compose, au 1er étage, d'un séjour d'environ 25 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de ±12 m². Le 2e étage comprend 3 chambres de 12 m², 14 m² et 12 m². Le 3e étage est aménagé avec une configuration similaire et dispose également d'une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations techniques: PEB G, installation électrique non conforme (un devis chiffré pour la mise en conformité est disponible), revenu cadastral de 1.125 €.
Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, idéale pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif grâce à la combinaison d'un commerce et d'une partie résidentielle.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au montrez le numéro ou via Envoyez un courrier au prestataire .
Offre non contractuelle.
L’équipe Skyimmo Bruxelles