# Maison de maître à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSL0C ## Description À la recherche d'une maison de maître unique et exclusive à vendre? Découvrez ce véritable joyau architectural. Reprise en bonne et due forme à l'inventaire du patrimoine architectural, cette demeure de caractère respire l'histoire et la grandeur. Conçue à l'origine pour servir de showroom personnel à son architecte, elle se distingue encore aujourd'hui par des finitions d'un luxe inouï et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par les majestueuses cheminées en marbre et les statues d'anges raffinées qui ornent le majestueux hall d'entrée. Entièrement sous cavée, la maison dévoile au rez-de-chaussée l'agencement typique et tant recherché des trois pièces enfilades bruxelloises. Vous profiterez d'un salon exceptionnellement chaleureux, suivi d'un espace de vie polyvalent et d'une salle à manger avec cuisine intégrée. Le point d'orgue de ce niveau est sans conteste la somptueuse paroi entièrement vitrée à l'arrière. Celle-ci inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre une transition parfaite vers la grande terrasse et le jardin. Ce magnifique jardin en L, d'une superficie absolument unique pour une telle localisation centrale, abrite une exclusivité rarissime en milieu urbain: ce qui est très probablement la seule piscine privée de tout Molenbeek. L'authentique cage d'escalier, sublimée par un parquet massif chaleureux présent dans toute la demeure, vous mène à l'entresol doté d'une toilette séparée. Le premier étage propose une splendide salle de bains rénovée selon les standards modernes, ainsi que trois chambres. La chambre côté jardin offre une tranquillité absolue, tandis que les deux chambres côté rue surprennent par l'intégration ingénieuse de charmantes mezzanines. Le deuxième étage vous réserve encore de belles surprises avec une seconde salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, une chambre classique et une impressionnante chambre duplex offrant une vue apaisante sur la toiture végétale et le grand jardin. Ce bien immobilier de prestige est niché dans un quartier extrêmement calme, caractérisé par une belle mixité de résidents, au cœur d'une rue bordée de splendides façades anciennes. Vous vivrez à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et à seulement cinq minutes à pied de la vibrante Gare Maritime. Le stationnement ne sera jamais un souci, grâce à la possibilité très pratique de louer des emplacements dans le bâtiment situé juste en face. Vaïk Géczy vaik.geczy@dewaele.com +32 456 72 15 89 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 319m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1902 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 319m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1902 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 92,5m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vlissingenstraat 31, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: