Villa-Manoir à vendre à Molenbeek-Wersbeek pour € 635.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KMM8M)

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Halensebaan 43, 3461 Molenbeek-Wersbeek

Code Zimmo: KMM8M

Prix € 635.000
  • Prix € 635.000
  • Adresse Halensebaan 43, 3461 Molenbeek-Wersbeek
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 413 m²
  • Sup. du terrain 10.000 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 173 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.204
  • Libre à discuter

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Groot landhuis (mogelijk als handelshuis) op 1 hectare. In 2001 volledig gestript en gerenoveerd. EPC B, gebouwscore A en elektriciteit conform. Benedenverdieping: kleine inkomhal met toegang tot kelder (stookolieketel en tank) grote L-vormige living tweede aparte leefhoek met koepel inloopdouche en toilet grote keuken, pas gerenoveerd met; vierpits inductie, tweepits keramisch, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ingebouwde oven, ingebouwde kleine diepvries, ruimte voor Amerikaanse koelkast zeer grote eetruimte kamer met spoelbak en water, nu gebruikt als hobbyruimte traphal met bergruimte grote berging met ingebouwde kasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en spoelbak Eerste verdieping: badkamer met bad, dubbele spoelbak en toilet 3 heel grote slaapkamers - kunnen omgebouwd worden tot 5 slaapkamers waarvan 2 kamers met dressing Tweede verdieping: één grote volledig afgewerkte ruimte met plaats voor 2 slaapkamers, bad, lavabo en toilet Buiten: twee grote terrassen, zuidoost en zuidwest gericht gedeelte van de tuin is aangelegd de rest van de hectare is momenteel een bos, maar is landbouwgrond en mag tot weides getransformeerd worden carport voor twee auto’s en grote parking Omliggend aan vier zijden velden en dus een onbetaalbare oase van rust. Vraagprijs: €635.000 Elk aanvaardbaar bod wordt overwogen. Asbestattest beschikbaar - alleen asbest in enkele leien Dubbele beglazing Pluspunt: al wonen ze ver weg, de buren zijn zeer vriendelijk en toegankelijk!

Financier

Prix
€ 635.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
10.000 m²
Surface habitable
413 m²

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
1558
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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