# Maison à vendre in Molenbeek-Wersbeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW6M ## Description Maison 4 façades à Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort) avec grand jardin profond et magnifique vue dégagée sur les champs.Construite en 1978, cette habitation se situe dans un environnement vert et rural, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le jardin profond avec vue champêtre constitue lun des principaux atouts de cette maison. Grâce à sa disposition pratique, il est possible dy vivre entièrement de plain-pied, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le bien bénéficie dun certificat EPC label D, sans obligation immédiate de rénovation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible.Pièces principales:• Séjour lumineux avec poêle et agréable espace de vie• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle et rangements intégrés• Trois chambres confortables• Salle de bains avec douche à litalienne et meuble lavabo• Toilette séparée avec lave-mains• Hall dentrée et hall de nuit• Terrasse avec vue sur le jardin et les champs environnants• Grand jardin profond dans un environnement calme et verdoyant• Garage avec porte sectionnelle automatique et électricité• Plusieurs caves dont une chaufferieAtouts:• Grand jardin profond avec magnifique vue dégagée sur les champs• Pas dobligation immédiate de rénovation grâce au label EPC D• Possibilité de vivre entièrement de plain-piedContactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003940617-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.290m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Murs carrelés, Carrelage, Douche de plain-pied - **Garage**: 43m², Porte de garage automatique, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Salle**: 5m², Carrelage - **Cave 1**: 7m² - **Cave 2**: 5m² - **Cave 3**: 8m², Chaufferie - **Cave 4**: 6m², Sol en beton - **Cave 5**: 17m², Sol en beton - **Cave 6**: 20m² - **Cave 7**: 20m² - **Cuisine**: 12m², Murs carrelés, Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Taque de cuisson (céramique), Four (électrique), Armoires avec appareils - **Living 1**: 18m², Carrelage, Poêle - **Living 2**: 20m², Carrelage - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m², Stratifié - **Chambre à coucher 2**: 12m², Stratifié - **Chambre à coucher 3**: 15m², Stratifié - **Terrace**: 10m² - **Toilette**: 1m², Murs carrelés, Carrelage, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Watermanstraat 6, 3461 Molenbeek-Wersbeek ## Contact - **ERA Janssens & Janssens (Tielt-Winge)** - Diestsesteenweg 3, 3390 Tielt - Phone: +32 (0)16 64 03 21 - Website: