# Maison à vendre in Molenbeek-Wersbeek for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOFK ## Description Spacieuse habitation ouverte avec dépendance séparée, située à Bekkevoort (Molenbeek-Wersbeek), Kerkhovenstraat 7, sur une parcelle de 9 ares 20 centiares. Cette spacieuse maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et a été dotée d'une nouvelle cuisine en 2023. Grâce à son agencement pratique et à la combinaison de pièces à vivre, de chambres et d'espaces polyvalents, cette propriété offre un grand confort de vie et de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une surface utile d'environ 250 m² et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un spacieux salon d'environ 46 m², une cuisine équipée, une chambre et une buanderie/local technique pratique avec lavabo et douche. Au premier étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre et une chambre plus petite, une pièce séparée servant de dressing et un espace polyvalent entièrement aménagé. Ce dernier offre la possibilité, moyennant les adaptations nécessaires, de créer deux chambres à part entière. L’annexe indépendante, d’une superficie d’environ 52 m², constitue un atout majeur: elle sert actuellement de garage et offre de nombreuses possibilités de rangement, pour les loisirs ou à d’autres fins. La propriété dispose en outre d’un abri pour voiture, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Cette maison convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété spacieuse située dans un cadre calme et champêtre. PEP: 239 kWh/m² par an – GVG-AG-GMO-VKR-GVV – habitation hors zone. Vous trouverez plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be – T 0474/293 793. Cette propriété vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite personnalisée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 920m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230428-0002874611-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Houtkachel ## Construction - **Superficie du terrain**: 920m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.153m - **École**: 2.698m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 16m² - **Place de parking**: 53m² - **Salle**: 11m² - **Cuisine**: 21m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 36m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkhovenstraat 7, 3461 Molenbeek-Wersbeek ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: