Maison à vendre à Molenbeersel pour € 469.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ38Q

Maison avec 2 salles de bain, jardin et 182m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED EN CONSTRUCTION, À FINIR (BRUT) AVEC 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 8A83CA À KINROOI (MOLENBEERSEL)

POINTS FORTS
- Située dans un environnement calme.
- Près du centre de Kinrooi.
- À proximité de la frontière néerlandaise.
- Maison économe en énergie.
- Maison idéale pour toutes les étapes de la vie : salle de bain et chambre au rez-de-chaussée !
- Maison spacieuse avec une surface habitable de 182m².
- Finition en option : possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts ! (attention : achat soumis à 21 % de TVA)
- Dépendance à l'arrière de la maison avec de nombreuses possibilités.
- Grand jardin à l'arrière avec possibilité d'aménagement d'une belle terrasse.

SOUS-SOL -01 | vide sanitaire accessible par une trappe dans le débarras.

REZ-DE-CHAUSSÉE 00
- Hall d'entrée (14,20 m²) : escalier vers le premier étage, prédisposition pour une armoire technique avec compteurs digitaux, prédisposition pour une armoire sur mesure, béton.
- Salon avec cuisine ouverte (54,00 m²) : porte-fenêtre vers la terrasse, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, béton.
- Toilettes 1 (2,20 m²) : raccordement pour les toilettes prévu, béton.
- Débarras (15,50 m²) : trappe vers le vide sanitaire, porte vers l'arrière, raccordement pour machine à laver/sèche-linge et lavabo prévu, béton.
- Chambre 1 (16,20 m²) : possibilité d'aménager également comme bureau, raccordement pour climatisation prévu, béton.
- Salle de bain 1 (4,90 m²) : prédisposition pour double lavabo, douche, sèche-serviettes, béton.
ÉTAGE +01
- Palier (11,40 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, fenêtre avec vitrage anti-chaleur, plancher en béton.
- Salle de bain 2 (10,20 m²) : vitrage opaque, double lavabo, douche, baignoire, béton.
- Toilettes 2 (1,70 m²) : raccordements pour les toilettes prévus, béton.
- Débarras (5,00 m²) : onduleur, armoire de ventilation, chauffe-eau, chaudière à condensation, béton.
- Chambre 2 (14,20 m²) : prédisposition pour climatisation, béton.
- Chambre 3 (16,30 m²) : prédisposition pour climatisation, béton.
- Chambre 4 (15,90 m²) : vitrage à isolation thermique, béton.

EXTÉRIEUR
- Petit jardin à l'avant.
- Permis pour carport.
- Allée avec gravier.
- Dépendance multifonctionnelle.
- Grand jardin à l'arrière de la maison.
26 PANNEAUX SOLAIRES À PARTIR DE 2025 | le prix de vente comprend l'ensemble du système de panneaux solaires (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires).
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (CPE) ET LE REVENU CADASTRAL
- CPE en cours d'élaboration. Niveau de performance énergétique calculé conformément à la version d'essai E-12 (A+).
- Revenu cadastral : non encore connu (construction neuve).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LA FINITION EN OPTION (jusqu'au chapissage/étanchéité, toutes les canalisations prévues,...)
Votre maison sera livrée avec les installations techniques, l'électricité, les canalisations, le chapissage et les enduits.
Vous vous occuperez vous-même de la finition intérieure, comme les revêtements de sol, les portes intérieures, la salle de bain et la cuisine.
De cette façon, vous bénéficierez d'une liberté optimale pour donner à votre maison l'aspect et l'aménagement que vous préférez !

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