Maison à vendre à Molenbeersel pour € 575.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQMR6

Maison avec classe énergétique C, 3 salles de bain, jardin et 400m² de surface habitable.

Cette maison indépendante, située sur un terrain de 1 201 m² en plein centre de Molenbeersel, combine un ancien espace commercial avec une maison familiale étonnamment spacieuse. Avec une superficie habitable totale d’environ 400 m², dont environ 100 m² dédiés à l’espace commercial, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle.

La maison a été construite à l’origine en 1977. En 2011, la partie habitation située à l’arrière a été agrandie avec une extension spacieuse et entièrement rénovée. Les travaux ont notamment porté sur la création d’une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol et le réaménagement d’une chambre. Cette partie a également fait l’objet d’améliorations importantes en matière d’efficacité énergétique et d’isolation. Des panneaux solaires sont également présents. Bien que la maison ait toujours été bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation seraient souhaitables à certains endroits.

Disposition

L’espace commercial dispose d’une entrée indépendante et comprend un espace commercial d’environ 60 m², actuellement équipé du mobilier d’origine de l’ancienne pharmacie. À l’arrière, on trouve un sas, une cuisine, des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires, ce qui donne une superficie totale d’environ 100 m² pour l’ensemble de l’espace commercial.
L’espace habitable est entièrement accessible via une porte d’entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire, un salon très spacieux avec une cheminée traversante, aménagé avec deux coins salon et deux coins repas, une cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau ouvert.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparées.
La maison est en grande partie enterrée et dispose d’une grande pièce polyvalente/buanderie, d’une cave à vin, d’un cellier et d’un local technique.

Espace extérieur

Le jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, a été aménagé avec soin et comprend une allée pavée et une porte d’entrée automatique. Vous profiterez également d’une terrasse couverte en carrelage, d’un carport pour un véhicule et d’un grand abri de jardin.

Caractère et possibilités
Cette propriété offre une combinaison unique de vie privée et professionnelle en un seul et même endroit. Grâce à l’accès indépendant à l’espace commercial, à la grande surface habitable et aux rénovations déjà réalisées, cette propriété représente une excellente opportunité pour les indépendants, les professions libérales, les professionnels exerçant en cabinet ou les familles à la recherche d’une maison spacieuse avec un espace commercial ou de bureaux séparé.