Villa à vendre à Molenbeersel pour € 649.000 code Zimmo: LS6LA

Maison avec classe énergétique B, jardin et 259m² de surface habitable.

Cette magnifique villa individuelle et soignée est située sur un terrain de 763 m² dans une rue particulièrement calme de Molenbeersel, avec une vue imprenable sur les environs verdoyants et la réserve naturelle à l'arrière. La maison a été construite en 2001 et a subi plusieurs rénovations de qualité au fil des ans.
Par exemple, le toit a été entièrement rénové et isolé en 2012, et les portes avant et arrière ont été remplacées. En 2021, l'entrée, le salon, la cuisine et le bureau ont bénéficié d'une rénovation de haute qualité avec de nouveaux revêtements de sol, des éléments sur mesure, de nouvelles portes intérieures et des travaux de peinture. La cuisine récente, conçue sur mesure, est un véritable atout.

Agencement
L'entrée donne accès d'un côté à un bureau spacieux et de l'autre au grand salon avec placards intégrés, aménagé avec un coin salon et un coin repas. On y trouve ensuite la cuisine conçue sur mesure. Un espace de liaison avec une entrée arrière mène aux toilettes pour les invités, à un grand buanderie avec des placards intégrés et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à une salle de bain complète.
À l'étage, le hall dessert quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing privatif, ainsi qu'un WC séparé. Une des chambres est déjà équipée de branchements d'eau et d'évacuation, ce qui permet d'aménager une salle de bain supplémentaire. Le grenier aménagé avec placards sur mesure est actuellement utilisé comme salle de jeux.

Espace extérieur
Le jardin entièrement clôturé, orienté à l'ouest, dispose d'une porte d'accès automatique et offre une vue imprenable sur les bois et la nature environnants. La terrasse en carrelage est équipée d'un store motorisé.
De plus, il y a un grand bâtiment de garage indépendant avec porte automatique, raccordement à l'eau, alimentation triphasée et un grenier pratique. Derrière le garage se trouve également une remise de jardin supplémentaire.

Confort et énergie
Cette maison offre également de nombreux avantages en matière d'énergie grâce au toit entièrement isolé, aux planchers isolés, aux fenêtres en aluminium avec double vitelage à faible émissivité, à un chauffe-eau solaire et à 18 m² de panneaux solaires (3 000 Wp). De plus, les panneaux solaires donnent droit à des certificats d'énergie verte jusqu'en 2032.

Il s'agit d'une maison familiale particulièrement spacieuse et soignée qui combine harmonieusement un confort d'habitation de haute qualité, une efficacité énergétique et une situation exceptionnellement calme dans un cadre verdoyant.