# Villa à vendre in Molenstede for € 850.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOHEE ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette villa spacieuse, située sur un terrain de pas moins de 57a 24ca, allie volume, luminosité et de nombreuses possibilités dans un environnement calme à Diest (Molenstede). Construite en 1962, cette maison offre une surface habitable généreuse de 344 m² et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exceptionnellement grand d’environ 4 770 m² avec une orientation sud-est, ce qui garantit une grande intimité et une agréable luminosité. La toiture a été refaite en 2001 avec des ardoises naturelles sans amiante. La propriété est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies de communication, avec la gare à 1,4 km et l’autoroute à seulement 5,2 km. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.724m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.592 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 699kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220530-0002611569-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.724m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 401m² - **Largeur de la parcelle**: 90m - **Profondeur de la parcelle**: 77m - **Largeur de la façade**: 19m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.774m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 4 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,02m² - **Living**: 51m² - **Terrace**: 50m² - **Cave**: 31m² - **Chambre à coucher 1**: 22,79m² - **Chambre à coucher 2**: 14,1m² - **Chambre à coucher 3**: 13,12m² - **Chambre à coucher 4**: 10,15m² - **Chambre à coucher 5**: 8,7m² - **Garage 1**: 88m² - **Jardin**: 4.774m² - **Salle à manger**: 13,68m² - **Espace de stockage**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Turnhoutsebaan 95, 3294 Molenstede ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: