# Maison à vendre in Molenstede for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSBM6 ## Description Voici une maison idéale pour ceux qui recherchent calme et espace sans perdre le lien avec Diest. Elle est prête à être habitée, parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs, d’espaces de travail et de détente. Points forts : • Label énergétique C • Situation calme et verdoyante près du Gras- en Crauwelsbos • Centre-ville et gare de Diest accessibles à vélo • Terrain de 791 m² • Jardin orienté au sud, entièrement clôturé • Beaucoup d'intimité et peu de vis-à-vis • Quatre chambres et possibilité d’aménager les combles • Salle de douche au rez-de-chaussée • Plusieurs entrées séparées • Idéale pour le télétravail ou une activité indépendante • Garage, abri voiture et nombreuses places de parking • Le jardin est accessible en voiture et avec une remorque • Poêle à granulés récent datant de 2025 • Nouvelle chaudière à eau chaude de 2026 • Différentes possibilités de chauffage • Citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres • Système d'alarme avec surveillance par caméra Intrigué ? Suivez la visite virtuelle via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=yvXwhDmwTp9 Venez découvrir sur place tout l’espace, le calme et l’intimité que cette maison a à offrir : planifiez votre visite ! Reportage photo complet, description détaillée et documentation disponibles sur www.lissens.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Superficie du terrain**: 791m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003970494-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué — gas, stookolie en 2 pelletkachels ## Construction - **Superficie du terrain**: 791m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1947 - **Année de rénovation**: 2008 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 3.068m - **Magasins**: 3.072m - **École**: 852m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Broekstraat 119, 3294 Molenstede ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: