# Under option - Maison à vendre in Mollem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHAV ## Description ette maison neuve intemporelle fait partie du projet résidentiel Winhof à Mollem (Asse). Avec un espace de rangement pratique et spacieux, accessible à la fois depuis la cuisine et depuis lextérieur, un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains, cette habitation offre la combinaison parfaite entre confort moderne et architecture durable. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez dune abondance de lumière naturelle et dun accès direct à la terrasse. Cela rend la maison idéale pour se détendre dans un environnement verdoyant et paisible. Composez votre habitation entièrement selon vos goûts, grâce à de généreux budgets de finition. En tant quhabitation BEN (niveau E maximum E-20), cette maison est équipée de technologies durables telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Lhabitation dispose dun emplacement de stationnement individuel et est parachevée avec des matériaux de première qualité. Winhof offre une combinaison unique de calme et daccessibilité. Son aménagement adapté aux enfants et à faible circulation automobile en fait le lieu de vie idéal pour les familles. En même temps, le projet bénéficie dun emplacement stratégique à proximité de villes comme Bruxelles, ce qui le rend parfait pour les navetteurs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 468.494 - **Surface habitable**: 157,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 197,3m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 468.494 - **Parcelle**: € 155.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 197,3m² - **Surface habitable**: 157,3m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 69m² - **Largeur de la parcelle**: 9,9m - **Largeur de la façade**: 6,95m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14m², Carrelage ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Winhof 37, 1730 Mollem ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750