# Bien commercial à louer in Monceau-sur-Sambre for € 900 Zimmo code: LOQZJ ## Description Référence Agence: L6031-431 Visite virtuelle: Découvrez cet espace commercial idéalement situé à Monceau-Sur-Sambre, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une vitrine ainsi qu'une facilité de stationnement parfait pour accueillir une boutique. Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le commerce suivit d'un bureau, un espace stockage et un WC. Actuellement utilisé comme librairie, avec possibilité de racheter le fonds de commerce. Faire offre à partir de 19 999 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer 900€/mois (précompte immobilier et eau comprise) Disponible immédiatement Conditions de location: - Garantie locative exigé - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande (situation financière, etc.) - Copie de la pièce d’identité du représentant légal (recto/verso) - Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) - Statuts (si société) - Bilans ou comptes récents (si disponibles) Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 1m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 900 - **RC**: € 1.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: