# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 94.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94FZ ## Description Référence Agence: V6031-1533 *** Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/v31f45 *** Nous vous proposons cette belle maison 2 chambres à MONCEAU-SUR-SAMBRE. Composition de l'immeuble: Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine équipée, une salle à manger et une salle de douche. Au 1er étage: deux chambres. Au sous-sol: un espace cave. Le bien est actuellement loué 600€/mois Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 94.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 94.999 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 118m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 94.999 - **RC**: € 282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 923kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240313028521 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: