# Under option - Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94H5 ## Description *** SOUS OPTION *** Jolie maison 3 façades de 2 chambres avec pergola, terrasse, jardin et passage latéral à vendre à Monceau-sur-Sambre Référence agence: V6031-1701 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/t5epap L'Etude des Propriétaires vous propose cette jolie maison parfaitement situé à Monceau-sur-Sambre. Ce bien se distingue par ses nombreux avantages: large passage latéral, pergola, terrasse et jardin. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux. Composition du bien: Rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda, une buanderie, une terrasse et un jardin. 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres et un dressing. 2ème étage: un grand grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin. Confort et avantages: chauffage central, châssis en double vitrage, volets partout et système d'alarme. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site: www.immoproprio.be. Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.999 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 129.999 - **RC**: € 327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 63 415kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250320029257 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 96kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 85m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: