# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 105.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LGOH9 ## Description À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée garage (non attenant plus ou moins à 100 m de la maison) Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) et garage loué à 30 euros PEB: F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral: 669€ Faire offre à partir de 105.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 105.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 382kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190811002757 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Address rue du Président Wilson 16, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: