# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 199.999 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMJKH ## Description Référence Agence: V6031-1791 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/bkgmpc/frame Découvrez ce lot de deux maisons au cœur de la charmante ville de Monceau-sur-Sambre, une occasion rare alliant confort, potentiel et qualité de vie. Maison 1: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Maison 2: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez un grand grenier. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, un belle cour vous permettra de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble:.............. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **Revenu cadastral indexé**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 83 213kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 542kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312000725 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 99kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 28,2m² - **Chambre à coucher 4**: 14,5m² - **Cuisine**: 19m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: