# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 399.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LO6HF ## Description Référence agence: V6031-1806 *** Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/9zi91v/frame *** L’Étude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa idéalement située à MONCEAU-SUR-SAMBRE Composition du bien: Rez-de-chaussée: grand hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine semi équipée, un WC séparé et une buanderie 1er étage: un hall de nuit dessert trois grandes chambres de +/- 18 m², +/- 24 m² et +/- 30 m², ainsi que des toilettes séparées et une grande salle de bain. 2e étage: l’espace se compose d’une grande pièce de vie de +/- 43 m² avec sa propre cuisine. Vous y trouverez également deux autres chambres de 10 m² et 15 m², une salle de douche avec WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage et un magnifique jardin de 36ares avec cour, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules Le bien est actuellement loué 1450€/mois Confort de l'immeuble: de grande pièce, chauffage central, magnifique jardin, grand garage Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 407m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.657m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.760 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 213 349kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 525kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181124006281 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 53.228kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.657m² - **Surface habitable**: 407m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 44m² - **Cuisine**: 18m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: