# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 169.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPG4L ## Description Référence Agence: V6031-1822 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/rgrfj1/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MONCEAU-SUR-SAMBRE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres Le deuxième étage, vous trouverez le grenier aménagé en une 3ème grande chambre Le sous-sol comprend une cave pratique À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible Le bien est actuellement loué 750€/mois Confort de l'immeuble: châssis double vitrage, chauffage central, nouvelle toiture, rénovée Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.999 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 169.999 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 865kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260608047209 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 106m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 28m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 106m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: