# Maison à vendre in Monceau-sur-Sambre for € 199.999 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXE6 ## Description Référence agence: v6031-1855 **** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/4znfb3/frame **** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Monceau-Sur-Sambre, qui fera le bonheur de votre famille. Celle-ci vous charmera avec son caractère. Au-rez-de-chaussée: un hall de nuit, un espace salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC. Au premier étage: un hall de nuit et 3 chambres de +/- 9m², +/- 9m² et +/- 12m². Au deuxième étage: une 4ème chambre et une partie grenier A l'extérieur: un beau jardin et une terrasse. Au sous sol: une cave. Confort de la maison: chauffage central, poêle au pellet, châssis double vitrage, beaux espaces. Le bien est actuellement loué 650€/mois mais sera libre à l'acte. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 150kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920017583 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 49m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Jardin**: 49m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Jules Destree 58, 6031 Monceau-sur-Sambre ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: