# App. rez-de-chaussée à vendre in Mons for € 235.300 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LE0HI  
<https://www.zimmo.be/fr/mons-7000/a-vendre/appartement/LE0HI>

## Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très beau rez-de-chaussée 1 chambre avec jardin privé et terrasse. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au 065 36 48 00 ou 0495 20 48 70.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/T-eQK_nN3FIY4gxqOa_yXV0x-kg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-c732-77a7-84b7-27accd69059f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jgqfCwHqw7Y13qrQ77DH3PlF9HI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-cfa3-7655-8cfa-21709856debe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PyPBDAFvoFgW6pPu-FUhuJZK_H4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-d875-7534-8b69-d6bdca13e6cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2tlLlF7uIoUM6CVR3cp4338pOpI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-e0ba-7c5f-b546-58b78ed63672>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8XTrWa4u86oqnbLX8VL1re7HxFs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-e97f-7b73-a8e4-0ddd9a5eea59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ywR_pH1XX_TCeM6Sq1EkMRpHzBU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-f130-746f-a949-8f35249834c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/t9ov7zTZGa33v8Z3sWGqANrQjbg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8a-f91b-7e4b-a88c-a35d7224c3f8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yA1zySdlfsQIQKpWBMa6eaSRVBo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5343587-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f2a8ffb-a167-4f91-a18c-a4ea1dabe45b/listings/0b6c2cbd-8138-42af-ab1d-9b8aeef8faec/images/019e3d8b-01ff-78ce-8412-9c3e1c19f141>

## Main features

- **Prix**: € 235.300
- **Surface habitable**: 61m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 34
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A+

## Financier

- **Prix**: € 235.300

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 40kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Electricité
- **'Information chauffage**: individual

## Construction

- **Superficie du terrain**: 117m²
- **Surface habitable**: 61m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Américain installé
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 33m²
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 2
- **Nombre de garages**: 32

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: shower
  - **Chambre à coucher**: 14m²
  - **Jardin**: 33m²
  - **Terrace**: 10m²

## Address

Digue de Cuesmes 54, 7000 Mons

## Contact

- **RESIDENCY**
- Avenue de l'amarante 39, 1020 Laeken
- Phone: +32 (0)2 268 58 00
- Mobile: +32 (0)2 268 58 00
- Website: <https://www.residency.be>