# Immeuble d'appartements à vendre in Mons for € 450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNBNH ## Description Ref: 7558 - Rue des Tuileries,2 - 7000 Mons Immeuble de rapport de 4 entités au centre de Mons proche de la gare et la grand place. Idéal pour tout investissement ou pour grande famille. Chacun possède son compteur individuel pour le chauffage au gaz et compteur électrique (conformité ok ) Celui-ci est composé de : 1. Appartement en RDC (Droit): +/- 88m² avec grand salon et salle à mange, cuisine, chambre, salle de bain, véranda, jardin de 2 ares 10 ( Loué actuellement : 434 euros) PEB D : 20190929002884 2. Duplex RDC (Gauche): +/- 45 m² avec cuisine, séjour, salle de bain, chambre ( Loué actuellement : 457 euros) PEB F: 20190929002722 3. Appartement 1er étage: +/- 83m² avec hall, grande cuisine équipée, grand séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier rangement (Loué actuellement : 585 euros) PEB D: 20190929002636 4. Appartement 2ème étage: +//- 63m² avec hall, 1 chambre, grand séjour, cuisine, salle de bain, grenier rangement ( Loué actuellement: 600 euros) PEB F: 20190929002591 FORT POTENTIEL DE REVALORISATION D'INDEXATION DES LOYERS. APPEL D'OFFRE: 450 000,- € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations et visites: CENTURY21 HORIZON - Saint-Ghislain : Tél 065/600.400 ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.767 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 33 038kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190929002636 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Convecteur au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m², rdc gauche (duplex) à l'étage, Douche, lavabo, WC, boiler 100 L "Atlantique" - **Salle de bains 2**: 6m², rdc droit, baignoire, WC, simple vasque, détecteur incendie, manque une vitre sur la porte et la poignée, boiler " Junkers" - **Salle de bains 3**: 8m², appart 1er étage, douche italienne, accès salon,accès grenier, accès chambre, WC, simple vasque, - **Salle de bains 4**: 13m², appart 2ème étage, radiateur, baignoire, accès cuisine, accès grenier, WC, boiler " Buderus" simple vasque, vélux - **Espace de stockage**: 1m², rdc droit (Encastré) - **Salle à manger 1**: 19m², rdc gauche(duplex). Convecteur gaz, emplacement internet et TV, châssis simple vitrage bois - **Salle à manger 2**: 21m², rdc droit, parlophone, cheminée avec ancien feu non tubé, châssis simple vitrage bois, volets manuels - **Salle 1**: 11m², rdc droit, châssis simple vitrage bois, accès vers le jardin - **Salle 2**: 5m², appart 1er étage, tableau électrique, accès vers la cuisine et le salon - **Salle 3**: 3m², appart 2ème étage, tableau électrique, accès chambre, accès salon, radiateur, châssis double vitrage PVC - **Cave 1**: 5m², Compteurs gaz et eau - **Cave 2**: 16m², cave du milieu - **Cave 3**: 25m², début de la cave + partie fermé par cadenas dans le fond (cave rdc droit Madame Champion) - **Cuisine 1**: 14m², rdc gauche (duplex). Tableau électrique, parlophone, cheminée avec chauffage convecteur gaz, cuisine (Hotte, taque électrique, four), détecteur alarme, châssis simple vitrage bois, volets manuelles, escalier donnant vers l'étage - **Cuisine 2**: 5m², rdc droit, évacuation ancienne hotte, évier - **Cuisine 3**: 16m², appart 1 er étage, hotte, taque gaz, four, évier, lave-vaisselle, chauffage convecteur gaz, châssis simple vitrage bois - **Cuisine 4**: 12m², appart 2ème étage, châssis double vitrage PVC, accès SDB, accès salon, évier, hotte, gazinière, radiateur ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue des Tuileries 2, 7000 Mons ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: