Rez-de-chaussée commercial à vendre à Mons pour € 390.000
(Code Zimmo: KXNCN)
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We Invest Mons
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7000 Mons
- Prix € 390.000
- Adresse Avenue Maistriau 56, 7000 Mons
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 454 m²
- Sup. du terrain 865 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 2.835
- Libre à discuter
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INVESTISSEURS BIENVENUS
Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.
Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.
La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.
La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.
Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.
Faire offre à partir de 390.000€.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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