# Maison à vendre in Mons for € 99.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZZ6 ## Description Située dans un quartier recherché de Mons, cette maison offre un excellent potentiel et une localisation idéale à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC. L’espace donne également accès à une cour. Le premier étage se compose de deux belles chambres. Un escalier permet d’accéder au grenier, facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Techniques: Installation électrique non-conforme. PEB "G"- code unique 20261103009537 - Consommation spécifique 532 kWh/m²/an - consommation totale: 42 639 kWh/an Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché de Mons. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 639kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 532kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103009537 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 3,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,84m² - **Chambre à coucher 1**: 12,16m² - **Chambre à coucher 2**: 13,16m² - **Bureau 1**: 3,61m² - **Cave 1**: 14,62m² - **Living**: 24,37m² - **Cuisine**: 9,75m² - **Grenier**: 28,66m² - **Terrace**: 6m² ## Address Rue de la Faïencerie 8, 7000 Mons ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: