# Maison à vendre in Mont for € 270.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOY2I ## Description ERABLUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre, idéalement située à Houffalize, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg.Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent dimaginer jusquà 7 chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables.Implantée sur une grande parcelle, elle offre également la possibilité dacquérir un terrain à bâtir de 1017,6m², idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme.Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique, parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié. Intéressé(e)? Contactez ERABLUX au +3261210750 pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 96 061kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160921015336 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 90kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.193m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Dressing**: 8m² - **Cave**: 13m² - **Hall de nuit**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Grenier 1**: 14m² - **Grenier 2**: 19m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Liège 49, 6661 Mont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: