# Under option - Appartement à louer in Mont-Saint-Guibert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJA4 ## Description Situation et informations générales L'Immobilière Hendrix vous propose cet agréable appartement 3 chambres de ±100 m² habitables idéalement situé à Mont-Saint-Guibert au 1er étage sans ascenseur, dans un environnement privilégié alliant proximité des commerces, des services et des principaux axes de communication. Il offre un lumineux séjour de ± 28m², une cuisine super-équipée, trois chambres, une salle de douche avec espace machine ainsi qu'une agréable terrasse. Un emplacement de parking extérieur, un box de garage et une grande cave complètent l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition Hall d'entrée; Living (± 28m²) porte fenêtre donnant sur la terrasse; Cuisine super-équipée, taques induction, four, frigo, lave-vaisselle; Hall de nuit; WC séparé; Ch1. (± 13,5m²); Salle de douche, espace machine à laver; Ch2. (± 9m²); Ch3. (± 9m² ); REMARQUES: Un emplacement extérieur privatif Un box de garage privatif Une spacieuse cave Chauffage au gaz Châssis de fenêtres en bois double vitrage. Disponible au 1er septembre 2026 PEB Classe C - N°20250411006165 Provisions charges: 120€/mois comprenant les communs ainsi que la consommation d'eau ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.280 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 1.280 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 996kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250411006165 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 900m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: