# Appartement à louer in Mont-Saint-Guibert for € 950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM2M ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur donnant directement dans l’appartement, à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des facilités de Louvain-la-Neuve, ainsi que des principaux axes routiers. Un emplacement central et recherché. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Il se compose par ailleurs de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Il profite également de deux terrasses: la terrasse principale, accessible depuis le séjour et la première chambre, et une seconde terrasse, accessible depuis le hall d’entrée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking intérieure complète avantageusement l’ensemble. Sur le plan technique, l’appartement affiche un certificat PEB de classe B. Il est disponible à partir du 1er décembre 2026. Les charges s’élèvent à 70 € par mois et comprennent les charges des communs, l’ascenseur, le syndic ainsi que l’entretien de la chaudière. Appartement récent au confort optimal et à l’emplacement recherché, il séduira par sa luminosité et ses espaces extérieurs. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les qualités. Vous souhaitez découvrir en avant-première nos biens en exclusivité? Avec plaisir: faites-le nous savoir. We Invest vous accompagne dans tous vos projets d’achat, d’investissement et de vente, avec une évaluation gratuite de votre bien. Contactez-nous au 02/319.46.46 ou par e-mail à demandes.bw.centre@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 905kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014056869 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,53m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Buanderie**: 2m² - **Cave**: privative - **Living**: 36m² - **Place de parking**: privatif - **Terrace 1**: 15m² - **Terrace 2**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Musette 19 boîte 201, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: