# Bureau à louer in Mont-Saint-Guibert for € 12.265 Zimmo code: KLVOX ## Description Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles. DISPOSITION: Très beau Plateau de 892m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher - Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus  L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -cablage avec chapelles -air conditionné -alarme de sécurité -dispositif anti-incendie -contrôle d'accès -compteur individuel - Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage PARKING Places de parking:  Intérieure: 1.000 €/pp/an Extérieure: 600 €/pp/an LOYER: 12.265 €/mois +Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 14.272 €/an +Les charges s'élèvent à 32 €/m²/an (provision) soit 28.544 €/an  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.265 - **Surface habitable**: 892m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 892m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 24 - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Libre**: Disponible à 2022-03-01 ## Financier - **Prix**: € 12.265 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 892m² - **Surface habitable**: 892m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 12 - **Magasins**: 3.000m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 892m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Emile Francqui 11, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: