# Bureau à louer in Mont-Saint-Guibert for € 5.600 Zimmo code: KN4SF ## Description Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux. Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles. En face de la N25, Visibilité Top.  Vue sur des champs.  DISPOSITION: Très beau plateau de bureaux totalement neuf de 407 m² - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher  - Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus  Toutes cloisons peuvent être ajoutées, déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -cablage avec chapelles -air conditionné -alarme de sécurité -dispositif anti-incendie -contrôle d'accès - Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage PARKING Places de parking:  Intérieure: 1.000 €/pp/an Extérieure: 600 €/pp/an LOYER: 5.600 €/mois HTVA +Le précompte immobilier 16€/m²/an soit  +- 540 €/mois HTVA Les charges de ce bâtiment ne sont pas encore connues. Réception le 1er mai 2024!  Programmez votre visite avec nous au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.600 - **Surface habitable**: 407m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 200 - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Libre**: Disponible à 2024-05-01 ## Financier - **Prix**: € 5.600 - **Prix/m²**: € 165 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 407m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 200 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 407m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue André Dumont 14, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: