# Under option - Maison à vendre in Mont-Saint-Guibert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTBS ## Description CONDITION EXCEPTIONNELLE - Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 154 m², construite sur un terrain 70ca. Emplacement de choix: située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers. La maison se compose de trois niveaux: - Au rez-de-chaussée: un grand double garage avec une partie buanderie. - À l’étage: un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (qui arrivera d'ici peu). - Au deuxième étage: trois chambres (10, 12 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 13 m² à l'arrière et d'un terrasse couvert de 4m2 à l'avant. Informations complémentaires: - Construction passive - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques avec batterie Prix: 399 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %. Pour plus d’informations, contactez-nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,09m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 10m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,86m² - **Chambre à coucher 2**: 11,64m² - **Chambre à coucher 3**: 13,44m² - **Garage 1**: 35,23m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Auguste Lannoy 13 boîte a, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: