# Maison à vendre in Mont-Saint-Guibert for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFMU ## Description CONDITION EXCEPTIONNELLE - Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 163 m², construite sur un terrain de 2 ares 87. Emplacement de choix: située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers. La maison se compose de trois niveaux: - Au rez-de-chaussée: un grand garage avec une partie buanderie. - À l’étage: un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (plans déjà disponibles chez Ego suite à la demande du promoteur). - Au deuxième étage: trois chambres (9, 11 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche. Cette maison est vendue telle quelle, sans finitions, vous offrant ainsi la liberté de choisir vos revêtements de sol, salle de bain, cuisine et escalier. Il est également possible de terminer les finitions par l’entrepreneur de la construction pour un montant forfaitaire de 30 000 euros supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 31 m² orientée sud-est, ainsi qu’un long jardin agréable. Informations complémentaires: - Construction passive - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques avec batterie - Abri de jardin/ local vélo supplémentaire. Prix: 425 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %. Pour plus d’informations, contactez-nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,36m² - **Chambre à coucher 2**: 9,13m² - **Chambre à coucher 3**: 13,19m² - **Garage**: 28,41m² - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Auguste Lannoy 13 boîte a, 1435 Mont-Saint-Guibert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: