# Bien commercial à louer in Mont-sur-Marchienne for € 1.200 Zimmo code: LSPP3 ## Description Belle surface commerciale de +/ 150m² disposant de belles vitrines, à proximité des grands axes comprenant: Commerce avec vitrines et beau potentiel d’aménagement À découvrir, beau local commercial offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation (beau potentiel d'aménagement). Ce commerce dispose d’une large façade vitrée (12m), permettant une belle visibilité depuis la rue et une agréable entrée de lumière naturelle. L’intérieur présente une configuration spacieuse et ouverte, facilement modulable selon les besoins de votre activité. Le bien se compose d’un grand espace commercial principal, complété par différents espaces communicants et zones pouvant être aménagées selon le projet du futur occupant + jardin arrière - Châssis PVC DV - CC GAZ - Compteurs individuels - Le local offre l’opportunité de créer un espace entièrement adapté à votre activité et à votre image. Grâce à ses volumes, sa configuration et sa visibilité, ce bien peut convenir à différents types de projets commerciaux, professionnels ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + du bien: Belle visibilité depuis la rue Large façade avec vitrines Espaces intérieurs généreux Configuration modulable Nombreuses possibilités d’aménagement Local offrant un beau potentiel pour une nouvelle activité Loyer: 1200€ (PI 600€ annuel) - Bail commercial applicable - Disponible de suite Un commerce à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Paul Pastur 229, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: