# Under option - Maison à louer in Mont-sur-Marchienne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFJT ## Description Référence Agence: L6031-440 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/dx5u19/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la ville de Mont-Sur-Marchienne, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un bain. Le deuxième étage, vous trouverez un grenier avec une chambre parentale avec une salle de douche et un dressing. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, sans oublier le GARAGE à l'arrière de l'immeuble ainsi que le PARKING extérieur pratique. Possibilité de loué le bien meublé voici la liste des meubles: meuble tv, table de salon, divan, verrière, table + 6 chaises, lave vaisselle, frigo, bureau, chaise de bureau, meuble de bureau, lit d’enfant, commode en bois, commode grise, tringle, lit 140x200, deux tables de nuit, tondeuse, table de jardin et six chaises Confort de l'immeuble: Terrasse, Jardin, Garage, Parking Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer: 1125€/mois Disponible à partir du 01/09/2026. Conditions location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande ( montant des ressources financières, etc...) - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.125 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 1.125 - **RC**: € 327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 54 539kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 393kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221017024513 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Saint-Jacques 112, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: