# Appartement à vendre in Mont-sur-Marchienne for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRUZ ## Description Bel appartement situé au 2ème étage d'une très bonne copropriété à proximité des grands axes et des facilités comprenant: Grand hall d'entrée avec vestiaire - WC Individuel - Living avec Cassette électrique + accès terrasse - cuisine entièrement équipée avec accès terrasse - Salle de bains - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 cave privative - 1 emplacement parking privatif couvert - Parc commun - Châssis PVC DV + volets électriques - CC Gaz - PEB Label D 299 Kwh/m².an - Provisions: (Communs - Chauffage - eau froide) - Compteur individuel électrique - Excellent état général - Immeuble calme et sécurisé - Actuellement loué 800€/mois hors provisions à une locataire stable - Faire Offre à partir de 175.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 1.261 - **Mensuel**: € 235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 788kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201006008873 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Paul Pastur 381 boîte 22, 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: