# Villa à vendre in Mont-sur-Marchienne for € 319.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRXU0 ## Description Superbe villa 3 façades, située dans une rue calme et proche de toutes commodités, proche des grands axes, commerces et services en tout genre. Cette maison de 215 m², érigée sur un terrain de plus de 43 ares, en retrait de la voirie, dispose également de 2 garages indépendants (superficie 46m²) dont l’étage pourrait être éventuellement aménagé en logement supplémentaire. Le bâtiment est composé d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, pouvant servir de salle d’attente pour une profession libérale (sanitaire à proximité), d’un spacieux et lumineux salon donnant sur l’avant, une salle à manger offrant une agréable vue et un accès sur la terrasse et les extérieurs. Adossée se trouve la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie est également présente à côté de la cuisine. Salle de bain avec WC, meuble lavabo, bain et douche. L’étage est composé d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 pièces, soit 5 chambres ou 3 chambres, un dressing et un bureau, etc. Un WC indépendant ainsi qu’un grenier de rangement complètent le volume de l’étage. Chauffage central mazout Châssis / et // ALU Faire offre à partir de 319.000,00€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.309m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 1.166 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 77 721kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920006908 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.309m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6032 Mont-sur-Marchienne ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: