# Under option - Appartement à vendre in Montegnée with 2 chambres à coucher Zimmo code: LEJ6U ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 75m2 située à Montegnée, se compose comme suit: 1er étage: Hall d'entrée (3) - Cuisine/salle a manger (16) - Salon (15) - Hall de nuit (4) - Chambres (12-11) - Salle de bain (12) - Buanderie (2) Situé dans un quartier calme de Montegnée, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce magnifique appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Très spacieux et baigné de lumière naturelle, il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille. L’appartement dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entre confort, luminosité et situation privilégiée, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de praticité. À découvrir sans tarder. Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: C - E. spec: 248 Wh/m2.an - E. total: 20.578 kWh/an - Numéro: 20240628019553 Électricité: Conforme Revenu Cadastral: 901€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 901 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 578kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240628019553 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 75m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 16m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pavé du Gosson 426, 4420 Montegnée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: