# Under option - Maison à vendre in Montegnée with 4 chambres à coucher Zimmo code: L6DPD ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située proche d'une artère principal de ANS/MONTEGNEE, offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 118 m², se compose comme suit: RDC: Hall d'entré (5)- Salon (11) - Salle à manger (20) - Salle de bain (10) - Cuisine (9) 1er étage: Hall de nuit (4) - Chambres (15-17) 2ème étage: Chambres (16-14) Sous-sol: Caves (18) Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage PEB: F - E. spec: 482 Wh/m2.an - E. total: 70187 kWh/an - Numéro: 2025040611684 Électricité: en attente de réception RC: 386 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 70 187kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025040611684 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 88kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Branche Planchard 121, 4420 Montegnée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: