# Maison à vendre in Montenaken for € 525.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRR78 ## Description **Maison familiale rénovée et prête à vivre avec 5 chambres et un magnifique jardin, située dans un cadre rural à Gingelom.** Atouts : + Belle maison familiale rénovée tout en conservant les éléments d'origine + 5 chambres et 2 salles de bains + Magnifique jardin orienté plein sud + Situation rurale à Gingelom Cette superbe maison est située sur une parcelle de 11 ares 30 ca et offre une superficie habitable de 283 m² : impressionnant hall d'entrée, espace de vie chaleureux avec coin repas et salon doté d'une cheminée au gaz, cuisine bien équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing (ou 4ème chambre) et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Au 2ème étage, il y a 2 autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un grand débarras aménagé dans les combles. La maison dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin aménagé offrant beaucoup d'intimité. La propriété est située dans un ensemble unique et seule la cour intérieure est commune. Situation calme et rurale, à proximité du centre avec commerces, transports en commun... Excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. VOUS L'AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 283m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 363 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250612-0003611730-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.130m² - **Surface habitable**: 283m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Tout confort, Douche de plain-pied, Bain, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: Tout confort, Douche - **Dressing**: Tout confort - **Salle à manger**: Tout confort - **Salle**: Tout confort - **Cave**: En parte sous-cave, Cave à vin - **Cuisine**: Tout confort - **Living**: Tout confort, Feu ouvert - **Hall de nuit 1**: Tout confort - **Hall de nuit 2**: Tout confort - **Chambre à coucher 1**: Tout confort - **Chambre à coucher 2**: Tout confort - **Chambre à coucher 3**: Tout confort - **Chambre à coucher 4**: Tout confort - **Chambre à coucher 5**: Tout confort - **Terrace**: Tout confort - **Buanderie**: Tout confort, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Tout confort - **Grenier**: Tout confort - **Jardin**: Entièrement clôturé, Orienté au sud ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Langstraat 18, 3890 Montenaken ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: