# Bâtiment commercial à vendre in Montignies-sur-Sambre for € 695.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LSPQ7 ## Description Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble mixte comprenant cinq appartements répartis aux étages et deux unités commerciales au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois appartements: deux logements comprenant chacun un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi quun troisième disposant dun séjour, dune cuisine et dune salle de bains. Au deuxième étage, les deux appartements comprennent respectivement 3 et 4 chambres, chacun avec un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux forment un grand ensemble pouvant être loué en deux parties. De vastes caves destinées au rangement et au stockage, un garage ainsi que 5 places de parking extérieures complètent le bien. Côté technique, linstallation électrique a été entièrement refaite et est conforme, parties communes comprises, selon les précisions du propriétaire. Le chauffage fonctionne exclusivement au gaz: chaque unité commerciale possède sa propre chaudière, tandis que les 5 appartements sont desservis par deux chaudières collectives. Les châssis sont en PVC et en aluminium, avec simple et double vitrage. PEB B 117 kwh/m² n° 20250615002021; C 243 kwh/m² n° 20250613000670; C 253 kwh/m² n° 20250615001888; F 509 kwh/m² n° 20250615002770; G 586 kwh/m² n° 20250612001803; G 528 kwh/m² n° 20250613000576. Faire offre à partir de 695.000euro. Lagent na aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 811m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 3.448 ## Énergie - **Valeur EPC**: 586kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250615002770 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 811m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 11 - **Douches**: 7 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 50m² ## Address 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: