# Usage mixte à vendre in Montignies-sur-Sambre for € 359.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LHLLC ## Description Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage: appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage: appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques: châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 359 000€ IMMO STILLAVATI 071/41.45.10 - 0479/60.64.71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 026kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220118022421 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 ## Address 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **IMMO STILLAVATI** - Grand Rue 153, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 41 45 10 - Mobile: 0479 60 64 71 - Website: