# Maison de maître à vendre in Montignies-sur-Sambre for € 190.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPQFM ## Description L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée: d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales, de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin. Au 1er Etage à mi niveau: une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second: un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier: un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis double vitrage bois, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées, abris de jardin, terrasse, pergola & jardin. Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose... Prix: Faire Offre à Partir de 190.000€ (sous réserve de l'acceptation du Vendeur) - Disponibilité du Bien: A l 'acte. Renseignements & Visites: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **RC**: € 520 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 757 222kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 437kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024112019853 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 108kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 1874 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Chaussée de Charleroi 127, 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: